Нужно ли менять окна в новостройке?

Нужно ли менять окна в новостройке?

Новые дома строят с большой скоростью, это отчасти отражается на качестве постройки. Кроме того, оконные системы, которыми оснащаются новостройки, произведены далеко не из самых качественных элементов. В результате эксплуатационные характеристики трудно назвать высокими. В 90%  случаев владелец квартиры в новом доме начинает ремонт с монтажа новых окон, соответствующих его потребностям и желаниям.  И правильно делает. Но, бывают счастливые исключения. Поэтому перед тем, как заказывать окна, присмотритесь к тем, что уже установлены, возможно, они вполне неплохие по части шумо- и теплоизоляции. Ниже мы рассмотрим моменты, на которые нужно обратить внимание.

  1. Оконный профиль. Его качество и тип напрямую влияет на герметичность окна. На звуко- и шумоизоляции в данном случае такого сильного влияния не будет. Когда качество профиля низкое, окно достаточно быстро деформируется и разгерметизируется. Разгерметизация, в свою очередь, грозит значительной теплопотерей и увеличением уровня шума с улицы. Чтобы оценить качество, посмотрите на маркировку, там обычно содержится информация о самом профиле и его производителей. Вас будет интересовать количество камер, толщина стенок. Что делать дальше?
  • Проверьте, есть ли пятна или разводы желтоватого оттенка. Если есть, то используемый в производстве поливинилхлорид низкого качества.
  • Внимательно осмотрите на наличие различного рода дефектов. Есть ли трещины, царапины, вмятины и т.п.
  • Присмотритесь к цвету профиля. Если он сероватый, то используемое для его производства сырье некачественное.
  • Проверьте, есть ли армирующие элементы. Визуально этого сделать нельзя, но с этим справится самый обычный магнит. Если внутри есть металл, то мощный магнит найдет его даже через толстый слой пластика.

К сожалению, окна из ПВХ невысокого качества не просто очень быстро деформируются из-за агрессивного влияния внешней среды, но и могут стать причиной ухудшения самочувствия и здоровья за счет высокого содержания в составе токсичных веществ.

  1. Стеклопакеты. Отнеситесь к этому пункту очень серьезно. От качества этого элемента зависит уровень звуко- и шумоизоляции. Крайне редко можно встретить в новостройке хорошие дорогие стеклопакеты. Скорее всего, подрядчик установит бюджетную модель, которая не сможет похвастаться высокими эксплуатационными характеристиками. Нюанс: проверка 1-камерных стеклопакетов возможна только зимой. Здесь экономия застройщика налицо, вряд ли он воспользовался инновационным продуктом в виде стеклопакета с инертным газом или с использованием i-стекла. При этом если качество стеклопакетов вас не устроило, все окно менять не обязательно, можно заменить только их, зная размер и максимально возможную толщину.
  2. Фурнитура. Важный момент. Механизмы, отвечающие за открытие и закрытие окна, должны быть функциональными и надежно защищенными от образования ржавчины. Откройте и закройте окно несколько раз. Если слышен какой-либо посторонний звук, например, скрежет, треск, поскрипывания, а окно при этом открывается и закрывается туго, то, скорее всего, в системе строительный мусор. Это возможно, если окно устанавливалась до завершения основных строительных работ. Необходима чистка узлов.
  3. Качество монтажа. Установка окон в новостройке обычно производится в последнюю очередь, когда сроки сдачи уже «горят». Монтажники торопятся. На производстве не всегда учитывают реальные объемы проемов. В результате оконные системы, не соответствующие ГОСТ и имеющие ряд возможных проблем: разгерметизация, конденсат в холодное время года, плесень и грибок, разрушение стеклопакета, перекосы переплета, неработающая фурнитура. Также проверьте, нет ли на профиле сухой монтажной пены. Если она осталась неудаленной, то структура может нарушиться, что приведет к разрушению.
  4. Герметичность уплотнительных контуров. Если контур не герметичен, это может привести к ухудшению качества работы фурнитуры. Как проверить самостоятельно? Берем листок бумаги и размещаем его между рамой и створками, створки закрываем. Если все герметично, то лист вы вытащить не сможете. Оптимальным вариантом считается три уплотнительных контура.

Таким образом, владельцам квартир в новостройках рекомендуется тщательно проверить все нюансы и только потом принимать решение касательно новых окон.

Какие варианты могут быть?

  1. Просто оставить все как есть.
  2. Поменять какие-то детали. Например, установить другую фурнитуры, выполнить подтяжку петель.
  3. Сразу поменять оконную систему на более продвинутую и функциональную.

Выбор остается за вами. Если вы будете менять окна в новосторойке, сделать это необходимо до начала основных ремонтных работ.